Bir binanın yıkılması.
Gelir elde etmek için kullanılan bir binanın kullanımı artık ekonomik olarak mümkün değilse ve bu nedenle bina yıkılırsa, binanın kalan “artık defter değeri” ve yıkım maliyetleri gelirle ilgili giderler veya işletme giderleri olarak düşülebilir.
Halihazırda yıkım niyetiyle edinilmiş bir bina söz konusu olduğunda bir ayrım yapılmalıdır:
– Yıkılan bina objektif olarak değersizse, yıkım maliyetleri arazinin edinim maliyetlerine aittir ve bu nedenle artık amortismana tabi tutulamaz.
– Yıkılan bina henüz teknik veya ekonomik olarak tüketilmemişse ve yıkım ekonomik olarak yeni bir binayla ilişkiliyse, yıkılan binaya orantılı olarak atfedilen edinim maliyetleri ve yıkım maliyetleri yeni inşa edilen binanın üretim maliyetlerine aittir.
Bir binanın satın alınmasından sonraki üç yıl içinde yıkılması halinde, bir mülkün yıkılmak amacıyla satın alındığına dair bir karine (münferit durumlarda çürütülebilir) vardır; bu da yıkım maliyetlerinin ve binanın herhangi bir artık değerinin vergi amaçları için hemen dikkate alınamayacağı anlamına gelir.
(Daha fazla yorum, bilgi ve örnek 04/2019 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).
[vc_masonry_media_grid grid_id=”vc_gid:1555497337153-e0e0976d-e223-7″ include=”6226,6225,6224″][vc_message]
A) Sipariş bülteni
Her zaman haberdar olun, başka haberleri kaçırmayın! Haber bülteni hizmetimiz sayesinde hukuk büromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaksınız (örneğin değişen çalışma saatleri vb.). Elbette, istediğiniz zaman haber bülteni aboneliğinizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her bültenin sonunda ilgili bir abonelikten çıkma bağlantısı bulacaksınız. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…
B) Bilgilendirme mektubuna abone olun
[/vc_message][ultimate_spacer height=”50″]Neumann & Walczak – Steuerberatungsgesellschaft GmbH – Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede
Neumann & Walczak Vergi Danışmanları – Ortaklık –
Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede
Web sitesi: www.neumann-walczak.de – E-posta: info@neumann-walczak.de
Telefon: (0049) 02301 – 91 291 0 – Faks: (0049) 02301 – 91 291 21