[vc_single_image image=”5499″ img_size=”full”][ultimate_heading main_heading=”Gewerbesteuer, erweiterte Kürzung für Grundbesitzunternehmen.” alignment=”left”][/ultimate_heading][ultimate_spacer height=”50″]
Bir ticari işletmenin ticari varlıklarına ait gayrimenkullerin emlak vergisi ve ticaret vergisi ile çifte vergilendirilmesini önlemek amacıyla, ticari kazancın tespitinde bu ticari mülklerin standart değerlerinin %1,2’si indirilir.
Münhasıran kendi gayrimenkullerini ve varsa kendi sermaye varlıklarını yöneten ve kullanan şirketler, GewStG madde 9 no. 1 cümle 1 uyarınca bu indirim yerine, başvuru üzerine, madde 9 no. 1 cümle 2 ve devamı uyarınca genişletilmiş indirimi tercih edebilirler. GewStG.
İndirim, ticari gelirin sahibi tarafından kullanılan gayrimenkulün kullanımı ve yönetimine atfedilebilen kısmı üzerinden yapılır. Genişletilmiş indirim, özellikle gelirleri yalnızca yasal yapıları nedeniyle ticaret vergisine tabi olan gayrimenkul şirketlerini (örneğin GmbH, AG ve düzenli olarak GmbH & Co. KG), genellikle ticaret vergisine tabi olmayan mülk sahibi gerçek kişiler ve ortaklıklarla eşit düzeye getirmek için getirilmiştir.
Gayrimenkul işleten ve sadece yasal yapısı nedeniyle ticari vergiye tabi olan bir GmbH & Co. KG’nin de § 9 no. 1 cümle 2 ve devamı uyarınca genişletilmiş indirim hakkına sahip olup olmadığı belirsizdi. GewStG’nin, sadece mülk yöneten bir ortaklıkta (ticari niteliği olmayan) pay sahibi olması durumunda da hakkı vardır.
Federal Yüksek Maliye Mahkemesi Büyük Senatosu
soruyu davacı GmbH & Co KG lehine cevaplamıştır. Mahkemenin görüşüne göre, GmbH & Co. KG’nin bağlı ortaklığa katılımı, kendi gayrimenkulünün idaresini ve kullanımını teşkil etmekte olup, indirime zarar verecek herhangi bir faaliyet içermemektedir. Bağlı ortaklıktaki kiralama ve leasing gelirinin GmbH & Co. KG’deki ticari gelir olarak yeniden sınıflandırılması, yalnızca yasal yapının bir sonucu olarak ticari vergiye tabi olan geliri hafifletmeyi amaçlayan genişletilmiş indirimi engellemez.
