Uzman şirket sertifikası.

İçin enerji̇k önlemler Kendi ikamet amaçları için kullanılan veya ikamet amacıyla bedelsiz olarak örneğin akrabalara bırakılan binalar söz konusu olduğunda 31.12.2019 tarihinden sonra başladığında, üç yıla yayılmış bir vergi indirimi talep edilebilir; bu, ilk iki yılın her birinde, her biri en fazla 14.000 avroya kadar olmak üzere harcamaların %7’sine ve üçüncü takvim yılında en fazla 12.000 avroya kadar olmak üzere %6’sına karşılık gelir. Bir mülk için 200.000 avroya kadar olan toplam harcamalar vergi amaçlı olarak dikkate alınabilir. Ön koşul, yararlanıcı mülkün tedbirlerin başlangıcında 10 yıldan daha eski olmasıdır.

Yararlanıcı enerji önlemleri arasında ısı yalıtımı, havalandırma ve ısıtma sistemleri, pencere ve dış kapıların değiştirilmesi ve enerji işletim ve tüketimini optimize etmeye yönelik sistemler yer almaktadır; bir enerji danışmanının masrafları da uygundur. Bir yönetmelik, vergi indiriminden yararlanabilmek için yukarıda belirtilen önlemlerin hangi enerji verimliliği ve diğer gereklilikleri yerine getirmesi gerektiğini belirtir.

Fatura düzenlenmesi ve banka havalesi ile ödeme yapılmasına ek olarak, işi yürüten uzman şirketten veya enerji danışmanından bir sertifika alınması gerekmektedir. Mevcut bir idari talimatta, her durumda içeriği, yapısı ve bilgi sıralamasının saptırılamayacağı bir model sertifika yayınlanmıştır. Farklı bir tasarıma yalnızca adres alanları açısından izin verilir. Sertifika alıcıya elektronik olarak da gönderilebilir.

Ev sahibi tarafından kullanılan daireler söz konusu olduğunda, yenileme masrafları tüm binayı ilgilendiriyorsa veya masraflar tek tek dairelere açık ve net bir şekilde tahsis edilebiliyorsa, basitleştirme nedenleriyle enerji verimliliği önlemleri için genel bir sertifika düzenlenebilir. Yöneticinin masrafları uygun şekilde paylaştırması veya tahsis etmesi ve ilgili ortak mal sahibini bilgilendirmesi yeterlidir.