Baukindergeld – “ilk yıl” – en geç 31 Aralık 2018 tarihine kadar başvurun

Yeni veya kullanılmış bir mülk satın almak için

(ev veya kat mülkiyeti) Almanya’da 2018’den itibaren 10 yıl boyunca, mülkün kendisi konut amaçlı kullanıldığı sürece sübvansiyon talep edebilir. Ön koşul, konut sahibinin (ya da %50 ortak malikin) hanesinde 18 yaşın altında çocuk parası alma hakkına sahip en az bir çocuğun kayıtlı olmasıdır. Ayrıca, hane geliri bir çocuk için yıllık 90.000 Avro’yu ve her bir ilave hak sahibi çocuk için 15.000 Avro’yu geçemez.

Gelir vergisi değerlendirme bildirimine göre başvurudan önceki ikinci ve üçüncü yılın ortalama vergiye tabi hane geliri belirleyicidir; başvuru sahibinin, eşinin/hayat arkadaşının veya rızaya dayalı birliktelikten olan partnerinin geliri dikkate alınır.

Reşit olmayan çocukların bulunduğu hane halkı topluluğu başvuru sırasında mevcut olmalıdır; daha sonra doğan çocuklar için sübvansiyon mümkün değildir. Başvuru, sahibi tarafından kullanılan konuta taşındıktan sonra en geç 3 ay içinde yapılmalıdır (resmi kayıt onayı belirleyicidir).

Almanya’da halihazırda (miras veya bağış yoluyla da) bir konut mülkiyeti varsa, inşaat çocuk yardımı kapsam dışıdır; sübvanse edilecek mülk, satın alma sözleşmesinin imzalandığı veya inşaat başvurusunun yapıldığı sırada başvuru sahibinin tek konut mülkü olmalıdır. Tatil evleri bu açıdan zararlı değildir.

Taşınma “ilk yıl” 2018’de mi gerçekleşecek?

başvurunun 18 Eylül 2018 tarihinde finansmanın başlamasından önce yapılması halinde, üç aylık son başvuru tarihine bakılmaksızın, başvurunun en geç 31 Aralık 2018 tarihine kadar yapılması halinde finansman sağlanabilecektir. Ancak, çocuklar yalnızca taşınma tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde doğmuşlarsa dikkate alınırlar. Yeni veya mevcut binalar genellikle yalnızca inşaat ruhsatının 2018-2020 yılları arasında verilmesi veya noter onaylı satın alma sözleşmesinin bu dönemde imzalanmış olması halinde uygundur. Ev sahibi olma daha sonra gerçekleşirse, taşındıktan sonraki 3 ay içinde, ancak en geç 31 Aralık 2023’e kadar ilgili bir başvuru yapılırsa, bir sübvansiyon uygun olacaktır.

Başvuru sahibinin en az bir yıldır Bavyera’da ikamet ediyor olması veya Bavyera’da en az bir yıldır sürekli olarak kazanç sağlayan bir işte çalışıyor olması özel bir özelliktir. Bu durumda, ülke çapında Baukindergeld için açıklanan şartlar yerine getirilirse, çocuk ve yıl başına 300 Euro’luk ek bir “BaukindergeldPlus” için başvurulabilir.

(Bu konuda daha fazla yorum, bilgi ve daha fazla döküm 11/2018 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).