Beklenen halefiyet: Saklı intifa hakkı yoluyla vergi optimizasyonu – Vergi danışmanları – Hagen – Holzwickede – Kamen – Lünen – Dortmund

Aileler genellikle yaşamları boyunca varlıklarını bir sonraki nesle aktarmayı ve aynı zamanda aktaranlara (örneğin ebeveynler) ekonomik güvence sağlamayı amaçlamaktadır, örneğin ebeveynlerin aktarılan varlıklardan elde edilen gelir üzerinde hak sahibi olmaya devam edecekleri bir kullanım hakkı üzerinde anlaşarak.

Veraset vergisi amaçları doğrultusunda, kullanım hakkı, veraset vergisi için matrahı azaltır; böylece beklenen veraset (hediye) ve miras arasında 10 yıldan fazla bir süre varsa, vergi ödenekleri birkaç kez kullanılabilir.

Bu düzenlemeyle, kullanım hakkının sermaye değeri ve dolayısıyla hediye vergisi avantajı, devreden kişi ne kadar gençse o kadar artmaktadır.

İntifa hakkı sahibinin ölmesi ve bu nedenle intifa hakkının sona ermesi halinde, bu durum (sonradan) bir vergi ayarlamasına yol açmaz; intifa hakkı sözleşmesi ile yapılan intifa hakkı vergisi indirimi düzenli olarak korunur.

Gelir vergisi açısından, ebeveynlerin kişisel gelir vergisi oranının çocukların vergi oranından daha düşük olması durumunda, kira gelirinin ebeveynlere (daha fazla) atfedilmesinin avantaj sağlayabileceği unutulmamalıdır.

(Bu konuda daha fazla yorum ve bilgi 04/2018 sayılı bilgilendirme mektubumuzun 2. maddesinde bulunabilir).