AB/AEA bölgesinde bulunan özel bir evdeki bakım, yenileme, onarım ve modernizasyon çalışmaları veya ilgili mülkün bakımı ile bağlantılı harcamalar için gelir vergisinden indirim şeklinde bir vergi indirimi talep edilebilir (bkz. § 35a paragraf 2 ve 3 EStG).
Vergi indirimi, aşağıdakiler için işçilik maliyetlerinin %20’sidir
mümkün olan en yüksek
Vergi indirimi
yıl içinde
– evle ilgili hizmetler:
z. örneğin ev temizliği, çim biçme, çit budama gibi bahçe işleri, evcil hayvan bakımı; ayrıca kendi evlerinde veya bir evde bakıma muhtaç kişilere yönelik hizmetler ve bakım.
4.000 €
– Zanaatkar hizmetleri:
Ustalar tarafından yenileme, modernizasyon ve genişletme çalışmaları, bahçe tasarımı, ısıtma, mutfak aletleri vb. onarımı veya bakımı, baca temizleme hizmetleri
1.200 €
[/vc_message]Madde 35a paragrafına göre. 4 EStG’ye göre, vergi indirimi hane içinde sağlanan hizmetlerle sınırlıdır. “Hane halkı” mekânsal olarak birbirinden ayrı birkaç yeri de içerebilir (örneğin ikinci, hafta sonu veya tatil evleri). Mülkün sınırları dışında sağlanan hizmetler (örneğin kış bakımı veya ev bağlantıları için yapılan harcamalar), örneğin işin bitişikteki kamu arazisinde yapılması durumunda da uygun olabilir.
Bununla birlikte, “hanede” terimi her durumda fiili kullanımla bir tutulmamalıdır. Bu nedenle, başka bir daireye taşınırken, sadece “yeni” daireyle ilgili nakliye hizmetleri ve işçilik maliyetleri değil, aynı zamanda örneğin önceki dairedeki yenileme çalışmaları da dikkate alınabilir.
Vergi indirimi sadece konutun (ortak) sahipleri tarafından değil, aynı zamanda kiracılar tarafından da talep edilebilir. Bu, ödenen ev parasının veya ödenen yan masrafların, yararlanıcının evle ilgili hizmetleri ve el sanatları faaliyetleri için ödenen tutarları içerdiğini varsayar. Masrafların kiracıya düşen kısmı yıllık beyannamede gösterilmeli veya bir belge (ev sahibi veya yöneticiden) ile kanıtlanmalıdır.
Yenibir inşaat projesikapsamındaki el sanatları faaliyetleri uygun değildir; bu, tamamlanana kadar bir hanenin inşasıyla bağlantılı olarak ortaya çıkan işleri içerir.
Bu, örneğin, sonradan yapılan bir çatı katı tadilatı (kullanım/yaşam alanı genişletmesi durumunda da), sonradan yapılan yeni bir bahçe, sonradan yapılan bir garaj, prefabrik garaj, kış bahçesi veya teras çatı inşaatı ve ayrıca yol, çit vb. gibi dış mekan tesisleri için işçilik maliyetlerinin prensip olarak § 35a paragrafı kapsamına girdiği anlamına gelir. 3 EStG yararlanıcıdır.
Vergi indiriminin ön koşulu, diğer hususların yanı sıra, ilgili bir faturanın mevcut olması ve ödemenin gayri nakdi olarak (hizmet sağlayıcının hesabına) yapılmış olmasıdır; bu aynı zamanda hesaba yapılan ödemeler için de geçerlidir.
İlgili takvim yılında vergi indiriminin dikkate alınması için, temel olarak aşağıdakilere bağlıdır Ödeme tarihi an. Bu bağlamda, herhangi bir “kredi fazlasının” kaybedildiği, yani vergi indiriminin “negatif” bir gelir vergisine yol açamayacağı ve fazla miktar için bir sonraki yılda bir kredi de telafi edilemeyeceği unutulmamalıdır.
(Daha fazla yorum, bilgi ve örnek 05/2019 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).
Her zaman haberdar olun, başka haberleri kaçırmayın! Haber bülteni hizmetimiz sayesinde hukuk büromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaksınız (örneğin değişen çalışma saatleri vb.). Elbette, istediğiniz zaman haber bülteni aboneliğinizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her bültenin sonunda ilgili bir abonelikten çıkma bağlantısı bulacaksınız. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…
Neumann & Walczak – Steuerberatungsgesellschaft GmbH – Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede
Neumann Walczak & Partner Vergi Danışmanları ve Avukatları – Ortaklık Şirketi –
Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede
Web sitesi: www.neumann-walczak.de – E-posta: info@neumann-walczak.de
Telefon: (0049) 02301 – 91 291 0 – Faks: (0049) 02301 – 91 291 21
