Tunal Steuerberatung in DortmundTunal Steuerberatung in Dortmund
Schreiben Sie unsRufen Sie uns anRoute

Emlak vergisi indirimi

[vc_separator][vc_single_image image=”5499″ img_size=”full”][ultimate_heading main_heading=”Wegen Ertragsminderung” alignment=”left”][/ultimate_heading][vc_separator css=”.vc_custom_1547462534290{margin-bottom: 20px !important;}”][ultimate_spacer height=”50″]
Geliştirilmiş mülkler için gelirdeki azalma nedeniyle emlak vergisinden feragat edilmesi sadece istisnai ve geçici durumlarda değil, aynı zamanda örneğin zayıf kira talebi veya genel olarak zor ekonomik durum nedeniyle mülkün kiralanamaması durumunda da mümkündür.

Emlak vergisi muafiyeti, brüt gelirdeki (kiralanan konutlarda yıllık brüt kira) azalmaya bağlıdır ve sadece gelirdeki azalmanın %50’yi aşması halinde uygulanabilir:

[ultimate_spacer height=”30″][vc_progress_bar values=”%22%” bgcolor=”custom” title=”Brüt tutarın %50’den fazla azaltılması – %99″ custombgcolor=”#1e73be” customtxtcolor=”#ffffff”][vc_progress_bar values=”%22%” bgcolor=”custom” title=”Brüt tutarın %100 oranında azaltılması” custombgcolor=”#1e73be” customtxtcolor=”#ffffff”][ultimate_spacer height=”30″]

Emlak vergisinden feragat ancak ev sahibinin gelirdeki azalmadan sorumlu olmaması halinde düşünülebilir. Boş bir daire söz konusu olduğunda, ev sahibi daireyi adil bir piyasa kirasıyla kiralamak için sürekli ve ciddi çaba gösterdiğini kanıtlamalıdır.

Bunun için, arazi sahibinin olası ilgili taraflar çevresine mümkün olduğunca kapsamlı bir şekilde ulaşmaya çalışmış olması gerekir. İnternetin yaygın kullanımı göz önünde bulundurulduğunda, boş mülklerin ilanını genellikle bu mecrada ve ayrıca ilgili arama portallarında vermek gerekir.

Öte yandan, örneğin, mülkün yalnızca görevlendirilen komisyoncunun ana sayfasında sunulması yeterli değildir.

Emlak vergisi indirimi için başvuru

2018 yılı için 31 Mart 2019 tarihine kadar sunulmalıdır; prensip olarak son başvuru tarihi uzatılamaz (bkz. GrStR madde 41).

(Daha fazla yorum, bilgi ve örnek 03/2019 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).

[vc_masonry_media_grid grid_id=”vc_gid:1553608559327-ae4db12a-1ac8-1″ include=”6226,6225,6224″][vc_message]

A) Sipariş bülteni

Her zaman haberdar olun, başka haberleri kaçırmayın! Haber bülteni hizmetimiz sayesinde hukuk büromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaksınız (örneğin değişen çalışma saatleri vb.). Elbette, istediğiniz zaman haber bülteni aboneliğinizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her bültenin sonunda ilgili bir abonelikten çıkma bağlantısı bulacaksınız. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…

B) Bilgilendirme mektubuna abone olun

E-posta ile rahatça. Kayıt olmak için e-posta adresinizi girmeniz yeterlidir; size bilgilendirme mektubumuzun en son versiyonu gönderilecektir.
Kayıt olurken avantajınız: Her ayın başında bu güncellemeyi alacaksınız.

C) E-posta yoluyla bloga abone olun

Bu bloga abone olmak ve yeni yazıların bildirimlerini e-posta yoluyla almak için e-posta adresinizi girin.

[/vc_message][ultimate_spacer height=”50″]

Neumann & Walczak – Steuerberatungsgesellschaft GmbH – Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede


Neumann & Walczak Vergi Danışmanları – Ortaklık –
Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede

Web sitesi: www.neumann-walczak.de – E-posta: info@neumann-walczak.de

Telefon: (0049) 02301 – 91 291 0 – Faks: (0049) 02301 – 91 291 21