{"id":11056,"date":"2019-06-01T05:15:42","date_gmt":"2019-06-01T03:15:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tunal-stb.de\/ticaret-vergisi-gayrimenkul-sirketleri-icin-genisletilmis-indirim\/"},"modified":"2023-07-21T09:36:14","modified_gmt":"2023-07-21T07:36:14","slug":"ticaret-vergisi-gayrimenkul-sirketleri-icin-genisletilmis-indirim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/ticaret-vergisi-gayrimenkul-sirketleri-icin-genisletilmis-indirim\/","title":{"rendered":"Ticaret vergisi, gayrimenkul \u015firketleri i\u00e7in geni\u015fletilmi\u015f indirim"},"content":{"rendered":"
[vc_single_image image=”5499″ img_size=”full”][ultimate_heading main_heading=”Gewerbesteuer, erweiterte K\u00fcrzung f\u00fcr Grundbesitzunternehmen.” alignment=”left”][\/ultimate_heading][ultimate_spacer height=”50″]

Bir ticari i\u015fletmenin ticari varl\u0131klar\u0131na ait gayrimenkullerin emlak vergisi ve ticaret vergisi ile \u00e7ifte vergilendirilmesini \u00f6nlemek amac\u0131yla, ticari kazanc\u0131n tespitinde bu ticari m\u00fclklerin standart de\u011ferlerinin %1,2’si indirilir.<\/p>\n

M\u00fcnhas\u0131ran<\/strong> kendi gayrimenkullerini ve varsa kendi sermaye varl\u0131klar\u0131n\u0131 y\u00f6neten ve kullanan \u015firketler, GewStG madde 9 no. 1 c\u00fcmle<\/strong> 1 uyar\u0131nca bu indirim yerine, ba\u015fvuru \u00fczerine, madde 9 no. 1 c\u00fcmle 2 ve devam\u0131 uyar\u0131nca geni\u015fletilmi\u015f indirimi tercih edebilirler. GewStG.<\/p>\n

\u0130ndirim, ticari gelirin sahibi taraf\u0131ndan kullan\u0131lan gayrimenkul\u00fcn kullan\u0131m\u0131 ve y\u00f6netimine atfedilebilen k\u0131sm\u0131 \u00fczerinden yap\u0131l\u0131r. Geni\u015fletilmi\u015f indirim, \u00f6zellikle gelirleri yaln\u0131zca yasal yap\u0131lar\u0131 nedeniyle ticaret vergisine tabi olan gayrimenkul \u015firketlerini (\u00f6rne\u011fin GmbH, AG ve d\u00fczenli olarak GmbH & Co. KG), genellikle ticaret vergisine tabi olmayan m\u00fclk sahibi ger\u00e7ek ki\u015filer ve ortakl\u0131klarla e\u015fit d\u00fczeye getirmek i\u00e7in getirilmi\u015ftir.<\/p>\n<\/div><\/div>

Gayrimenkul i\u015fleten ve sadece yasal yap\u0131s\u0131 nedeniyle ticari vergiye tabi olan bir GmbH & Co. KG’nin de \u00a7 9 no. 1 c\u00fcmle 2 ve devam\u0131 uyar\u0131nca geni\u015fletilmi\u015f indirim hakk\u0131na sahip olup olmad\u0131\u011f\u0131 belirsizdi. GewStG’nin, sadece m\u00fclk y\u00f6neten bir ortakl\u0131kta (ticari niteli\u011fi olmayan) pay sahibi olmas\u0131 durumunda da hakk\u0131 vard\u0131r.<\/p>\n

 <\/p>\n

Federal Y\u00fcksek Maliye Mahkemesi B\u00fcy\u00fck Senatosu<\/h2>\n

soruyu davac\u0131 GmbH & Co KG lehine cevaplam\u0131\u015ft\u0131r. Mahkemenin g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcne g\u00f6re, GmbH & Co. KG’nin ba\u011fl\u0131 ortakl\u0131\u011fa kat\u0131l\u0131m\u0131<\/strong>, kendi gayrimenkul\u00fcn\u00fcn idaresini ve kullan\u0131m\u0131n\u0131 te\u015fkil etmekte olup, indirime zarar verecek herhangi bir faaliyet i\u00e7ermemektedir. Ba\u011fl\u0131 ortakl\u0131ktaki kiralama ve leasing gelirinin GmbH & Co. KG’deki ticari gelir olarak yeniden s\u0131n\u0131fland\u0131r\u0131lmas\u0131, yaln\u0131zca yasal yap\u0131n\u0131n bir sonucu olarak ticari vergiye tabi olan geliri hafifletmeyi ama\u00e7layan geni\u015fletilmi\u015f indirimi engellemez.<\/p>\n<\/div><\/div>

(Daha fazla yorum, bilgi ve \u00f6rnek 06\/2019 say\u0131l\u0131 bilgilendirme mektubumuzda<\/a> bulunabilir).<\/em><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

[vc_masonry_media_grid grid_id=”vc_gid:1559118681910-e144359b-56cb-7″ include=”6226,6225,6224″][vc_message]\n

A) Sipari\u015f b\u00fclteni<\/strong><\/h2>\n

Her zaman haberdar olun, ba\u015fka haberleri ka\u00e7\u0131rmay\u0131n! Haber b\u00fclteni hizmetimiz sayesinde hukuk b\u00fcromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaks\u0131n\u0131z (\u00f6rne\u011fin de\u011fi\u015fen \u00e7al\u0131\u015fma saatleri vb.). Elbette, istedi\u011finiz zaman haber b\u00fclteni aboneli\u011finizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her b\u00fcltenin sonunda ilgili bir abonelikten \u00e7\u0131kma ba\u011flant\u0131s\u0131 bulacaks\u0131n\u0131z. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…<\/p>\n

<\/div>\n

B) Bilgilendirme mektubuna abone olun<\/strong><\/a><\/h2>\n
\n

E-posta ile rahat\u00e7a. Kay\u0131t olmak i\u00e7in e-posta adresinizi girmeniz yeterlidir; size bilgilendirme mektubumuzun en son versiyonu g\u00f6nderilecektir.
\nKay\u0131t olurken avantaj\u0131n\u0131z: Her ay\u0131n ba\u015f\u0131nda bu g\u00fcncellemeyi alacaks\u0131n\u0131z.<\/p>\n

<\/div>\n

C) E-posta yoluyla bloga abone olun<\/strong><\/h2>\n
\n
\n

Bu bloga abone olmak ve yeni yaz\u0131lar\u0131n bildirimlerini e-posta yoluyla almak i\u00e7in e-posta adresinizi girin.<\/p>\n<\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n[\/vc_message][ultimate_spacer height=”50″]

Neumann & Walczak – Steuerberatungsgesellschaft GmbH – Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede<\/p>\n


\n Neumann Walczak & Partner Vergi Dan\u0131\u015fmanlar\u0131 ve Avukatlar\u0131 – Ortakl\u0131k \u015eirketi – <\/span>
\n<\/span>Robert-Bosch-Strasse 1 – 59439 Holzwickede<\/p>\n

\n

Web sitesi: www.neumann-walczak.de – E-posta: info@neumann-walczak.de<\/p>\n

Telefon: (0049) 02301 – 91 291 0 – Faks: (0049) 02301 – 91 291 21<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"[vc_single_image image=\"5499\" img_size=\"full\"][ultimate_heading main_heading=\"Gewerbesteuer, erweiterte K\u00fcrzung f\u00fcr Grundbesitzunternehmen.\" alignment=\"left\"][\/ultimate_heading][ultimate_spacer height=\"50\"]Bir ticari i\u015fletmenin ticari varl\u0131klar\u0131na ait gayrimenkullerin emlak vergisi ve ticaret vergisi ile \u00e7ifte vergilendirilmesini \u00f6nlemek amac\u0131yla, ticari kazanc\u0131n tespitinde bu ticari m\u00fclklerin standart de\u011ferlerinin %1,2’si indirilir. M\u00fcnhas\u0131ran kendi gayrimenkullerini ve varsa kendi sermaye varl\u0131klar\u0131n\u0131 y\u00f6neten ve kullanan \u015firketler, GewStG madde 9 no. 1 c\u00fcmle 1...","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1041,548,662,920,904],"tags":[1361,1363,1362,569],"class_list":["post-11056","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-arazi","category-bilgi-mektubu","category-emlak-vergisi","category-gayrimenkul-devir-vergisi","category-isletme-varliklari","tag-cifte-vergilendirme","tag-gayrimenkul-sirketleri","tag-genisletilmis-azaltma","tag-sermaye-varliklari"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11056"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11056\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11106,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11056\/revisions\/11106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tunal-stb.de\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}