Promosyon – yeni kiralık konut inşaatı
Federal Hükümet
yeni kiralık konutların inşası için vergi teşviklerine ilişkin bir yasa tasarısı sundu. Buna göre, bir AB Üye Devletinde yeni konutların satın alınması veya inşası için, “normal” bina amortismanına ek olarak, satın alma veya inşa yılında ve takip eden 3 yıl içinde yıllık %5’e kadar özel amortisman indirimi talep edilebilir. Bir konutun satın alınması, konutun tamamlandığı yılın sonuna kadar satın alınması halinde tercih edilir.
Özel amortisman ödenekleri için ön koşullar şunlardır:
– Daha önce mevcut olmayan yeni konutların inşasına yönelik inşaat başvurusunun veya inşaat bildiriminin 31 Ağustos 2018 tarihinden sonra ve 31 Aralık 2021 tarihine kadar yapılması;
– satın alma veya üretim maliyetlerinin m2 yaşam alanı başına 3.000 Euro ‘yu aşmaması;
– yeni konutun ödeme karşılığında en az 10 yıl boyunca konut amaçlı kullanılması.
Yararlanıcılar
Hem yeni binaların inşası ile bağlantılı olarak yeni kiralık konutların oluşturulması hem de mevcut binalarda ilgili inşaat önlemlerinin alınması. Özel amortisman ödenekleri için değerlendirme esası, m2 yaşam alanı başına 2.000 Euro ile sınırlıdır. Yasama süreci sırasında değişiklikler olabilir; bunlar beklenmelidir.
Özel amortisman, (vergiden muaf) konutun satın alındığı/inşa edildiği yıl ve takip eden 9 yıl içinde ödeme karşılığında konut amaçlı kullanılmaması veya (vergiden muaf) satılması halinde iptal edilmelidir.
Özel amortisman indirimleri düzenli olarak son kez 2026 değerlendirme dönemi için talep edilebilir; bu durum 4 yıllık amortisman süresinin henüz dolmamış olması halinde de geçerlidir.
(Daha fazla yorum ve bilgi 11/2018 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).
[vc_masonry_media_grid grid_id=”vc_gid:1542269256898-47e484c3-a5fb-2″ include=”6226,6225,6224″][vc_message]
A) Sipariş bülteni
Her zaman haberdar olun, başka haberleri kaçırmayın! Haber bülteni hizmetimiz sayesinde hukuk büromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaksınız (örneğin değişen çalışma saatleri vb.). Elbette, istediğiniz zaman haber bülteni aboneliğinizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her bültenin sonunda ilgili bir abonelikten çıkma bağlantısı bulacaksınız. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…