Aşırı gerilim – özel mülkiyet – yüksek gerilim hattı
Elektrik şebekesinin genişletilmesinin bir parçası olarak, özel mülklerin de yüksek gerilim hatları ile kaplanması gerekmektedir. Çoğu durumda, şebeke operatörü ve arazi sahibi, operatör için kalıcı – sınırsız – bir kullanım hakkı üzerinde anlaşmaya varır ve bu da arazi sahibinin kısmi kamulaştırmadan kaçınmasına olanak tanır. Kural olarak anlaşma, bir defaya mahsus tazminat ödenmesi karşılığında tapu siciline sınırlı bir kişisel irtifak hakkı kaydedilerek uygulanır.
Şimdiye kadar, bu tek seferlik tazminatın özel mülk sahibi için vergiye tabi gelire yol açıp açmayacağı tartışmalıydı.
Federal Mali Mahkeme
Federal Yüksek Mahkeme (Bundesgerichtshof) yakın zamanda bu tür tazminatların vergiye tabi gelir olmadığına karar vermiştir.
Mülkün irtifak hakkı ile sınırlandırılması nedeniyle, bedel prensipte kiralama ve kiralamadan elde edilen gelir olarak kabul edilebilir; ancak, kullanımın zaman içinde sınırsız olması durumunda bu geçerli değildir. Bu durumda, mal sahibinin mülkiyet hakları kesin olarak sınırlandırılmış olur.
Mahkeme
Ayrıca, mal sahibi satışa benzer bir haktan kesin olarak feragat ettiği için, tazminatı § 22 no. 3 EStG anlamında vergiye tabi diğer gelir olarak değerlendirmez. Buna göre, gelir, vergilendirilemeyen özel servet alanına tahsis edilecektir.
(Daha fazla yorum ve bilgi 12/2018 sayılı bilgilendirme mektubumuzda bulunabilir).
A) Sipariş bülteni
Her zaman haberdar olun, başka haberleri kaçırmayın! Haber bülteni hizmetimiz sayesinde hukuk büromuzla ilgili en son bilgileri her zaman e-posta yoluyla alacaksınız (örneğin değişen çalışma saatleri vb.). Elbette, istediğiniz zaman haber bülteni aboneliğinizi kolayca iptal edebilirsiniz. Her bültenin sonunda ilgili bir abonelikten çıkma bağlantısı bulacaksınız. E-posta adresinizi girmeniz yeterlidir…